Appartement 494 400 € SAINT CLOUD (92210)

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Achat · appartement

Appartement 494 400 € SAINT CLOUD (92210)

Laforet Ile-de-France 92210

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 78 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Saint Cloud (92210). Le prix demandé est de 494 400 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 338,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Cloud

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Cloud 92210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 494 400 € 55 900 € au-dessus de la médiane locale (438 500 €), soit 13 %.

Prix au m² 6 338 €/m² 381 €/m² en dessous de la médiane locale (6 719 €/m²), soit 6 %.

Surface 78 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 315 000 € - 595 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 595 750 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Cloud 92210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 494 400 €. 55 900 € au-dessus de la médiane locale (438 500 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Saint Cloud 92210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Cloud 92210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 438 500 €, avec un prix au m² médian de 6 719 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 595 750 €.

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