Appartement à Le Pré-Saint-Gervais (93310)

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Achat · appartement

Appartement à Le Pré-Saint-Gervais (93310)

IAD France Ile-de-France 93310

Le bien en détail

Cet appartement de 18 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à à Le PrÉ Saint Gervais (93310). Le prix demandé est de 119 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 611,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Le PrÉ Saint Gervais 93310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 119 000 € 101 000 € en dessous de la médiane locale (220 000 €), soit 46 %.

Prix au m² 6 611 €/m² 148 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 463 €/m²), soit 2 %.

Surface 18 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (34 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 170 000 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 170 000 € à 349 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 11 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le PrÉ Saint Gervais 93310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 119 000 €. 101 000 € en dessous de la médiane locale (220 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans à Le PrÉ Saint Gervais 93310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Le PrÉ Saint Gervais 93310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 220 000 €, avec un prix au m² médian de 6 463 €/m². La fourchette centrale observée va de 170 000 € à 349 000 €.

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