Achat · maison

Maison à Orvilliers (78910)

IAD France Ile-de-France 78910

Le bien en détail

Cette maison de 77 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Orvilliers (78910). Le prix demandé est de 235 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 051,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Flexanville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Orvilliers 78910

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 235 000 € 45 000 € en dessous de la médiane locale (280 000 €), soit 16 %.

Prix au m² 3 052 €/m² 336 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 716 €/m²), soit 12 %.

Surface 77 m² 95 m² en dessous de la médiane locale (172 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 190 500 € - 352 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 190 500 € à 352 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 20 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Orvilliers 78910 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 235 000 €. 45 000 € en dessous de la médiane locale (280 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans à Orvilliers 78910.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Orvilliers 78910 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 000 €, avec un prix au m² médian de 2 716 €/m². La fourchette centrale observée va de 190 500 € à 352 000 €.

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