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Achat · maison

Maison 525 000 € ALFORTVILLE (94140)

Laforet Ile-de-France 94140

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Alfortville (94140). Le prix demandé est de 525 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 500,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Alfortville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Alfortville 94140

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 120 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 525 000 € 242 500 € au-dessus de la médiane locale (282 500 €), soit 86 %.

Prix au m² 3 500 €/m² 1 339 €/m² en dessous de la médiane locale (4 839 €/m²), soit 28 %.

Surface 150 m² 87 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 138 %.

Fourchette locale 199 641 € - 374 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local120 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 641 € à 374 550 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue 26 juil. sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Alfortville 94140 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 525 000 €. 242 500 € au-dessus de la médiane locale (282 500 €), soit 86 %. La comparaison s'appuie sur 120 annonces actives à l'achat dans Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 500 €, avec un prix au m² médian de 4 839 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 641 € à 374 550 €.

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