Achat · maison
Maison à Gentilly (94250)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau728 000 €Maison à Gentilly (94250)2 chambres3 pièces83 m²246 m² de terrainVoir plusSamuel Carpentier
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Gentilly 94250
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
728 000 €
298 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 69 %.
Prix au m²
8 771 €/m²
2 504 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 267 €/m²), soit 40 %.
Surface
83 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
319 000 € - 530 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 319 000 € à 530 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gentilly 94250 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 728 000 €. 298 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans à Gentilly 94250.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Gentilly 94250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 6 267 €/m². La fourchette centrale observée va de 319 000 € à 530 000 €.
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