Appartement 5 pièces 170 m² 75009 Paris 9e (Opéra)

Location · appartement

Appartement 5 pièces 170 m² 75009 Paris 9e (Opéra)

Bienici Paris 75009

Charges comprisesAscenseurBalconÉtage 4

PARIS IX - À LOUER VIDE - MAGNIFIQUE 5 PIÈCES VIDE AVEC 4 CHAMBRES DE 170 M2 - QUARTIER HAUSSMANN / OPERA - 4EME ETAGE AVEC BALCON FILANT - BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT Dans un sublime immeuble boulevard Haussmann, à côté des grands magasins. Nous vous proposons ce superbe appartement familial, entièrement à neuf. Au 4ème étage par ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec des rangements, d'un beau séjour avec balcon, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres (dont une suite parentale) avec chacune sa salle de douche, 3 WC. Prestations exceptionnelles pour ce bien d'une rare qualité. Parties communes de grand standing. Ce bien de charme en plein cœur de Paris vous séduira par son emplacement idéal à proximité de nombreux commerces et transports. Chauffage collectif inclus dans les charges. Loyer HC : 6 772 € ; Provisions sur charges: 552 €. Soit 7

Localisation

Rue Marie-Éléonore de Bellefond 75009 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 58 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 6 772 € 4 972 € au-dessus de la médiane locale (1 800 €), soit 276 %.

Prix au m² 40 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (43 €/m²), soit 7 %.

Surface 170 m² 100 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 143 %.

Fourchette locale 1 071 € - 2 910 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 071 € à 2 910 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 6 772 €. 4 972 € au-dessus de la médiane locale (1 800 €), soit 276 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à la location dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 800 €, avec un prix au m² médian de 43 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 071 € à 2 910 €.

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