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Oinville-sur-Montcient (78) 299 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 142.00 m² Avec jardin, garage/box

Achat · maison

Oinville-sur-Montcient (78) 299 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 142.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 78250
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 142 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Oinville Sur Montcient (78250). Le prix demandé est de 299 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 105,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Oinville-sur-Montcient

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Oinville Sur Montcient 78250

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 148 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 39 500 € au-dessus de la médiane locale (259 500 €), soit 15 %.
Prix au m² 2 106 €/m² 522 €/m² en dessous de la médiane locale (2 628 €/m²), soit 20 %.
Surface 142 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 42 %.
Fourchette locale 185 375 € - 339 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local148 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 375 € à 339 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Oinville Sur Montcient 78250 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 299 000 €. 39 500 € au-dessus de la médiane locale (259 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 148 annonces actives à l'achat dans Oinville Sur Montcient 78250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Oinville Sur Montcient 78250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 500 €, avec un prix au m² médian de 2 628 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 375 € à 339 500 €.

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