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Maison 429 000 € L HAY LES ROSES (94240)
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Achat · maison

Maison 429 000 € L HAY LES ROSES (94240)

Laforet Ile-de-France 94240
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 76 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à L Hay Les Roses (94240). Le prix demandé est de 429 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 644,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

L'Haÿ-les-Roses

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de L Hay Les Roses 94240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 429 000 € 36 837 € au-dessus de la médiane locale (392 163 €), soit 9 %.
Prix au m² 5 645 €/m² 753 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 892 €/m²), soit 15 %.
Surface 76 m² Au niveau de la médiane locale (75 m²).
Fourchette locale 267 534 € - 514 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 534 € à 514 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L Hay Les Roses 94240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 429 000 €. 36 837 € au-dessus de la médiane locale (392 163 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans L Hay Les Roses 94240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à L Hay Les Roses 94240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 163 €, avec un prix au m² médian de 4 892 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 534 € à 514 500 €.

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