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Maison de village à Belloy-en-France (95270)
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Achat · maison

Maison de village à Belloy-en-France (95270)

IAD France Ile-de-France 95270

Le bien en détail

Cette maison de 73 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à De Village à Belloy En France (95270). Le prix demandé est de 289 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 958,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chemin de Saint Prix 95270 Belloy-en-France

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Village à Belloy En France 95270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 289 000 € 68 500 € en dessous de la médiane locale (357 500 €), soit 19 %.
Prix au m² 3 959 €/m² 743 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 216 €/m²), soit 23 %.
Surface 73 m² 47 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 39 %.
Fourchette locale 267 500 € - 467 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 500 € à 467 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 7 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Village à Belloy En France 95270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 000 €. 68 500 € en dessous de la médiane locale (357 500 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans De Village à Belloy En France 95270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Village à Belloy En France 95270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 357 500 €, avec un prix au m² médian de 3 216 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 500 € à 467 250 €.

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