Maison de ville à Alfortville (94140) photo 2

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Achat · maison

Maison de ville à Alfortville (94140)

IAD France Ile-de-France 94140

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à De Ville à Alfortville (94140). Le prix demandé est de 679 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 658,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Vienne 94140 Alfortville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à Alfortville 94140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 120 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 679 000 € 396 500 € au-dessus de la médiane locale (282 500 €), soit 140 %.

Prix au m² 5 658 €/m² 820 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 839 €/m²), soit 17 %.

Surface 120 m² 57 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 90 %.

Fourchette locale 199 641 € - 374 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local120 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 641 € à 374 550 €.

FraîcheurAnnonce vue 21 juin sur IAD France.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 470 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Alfortville 94140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 679 000 €. 396 500 € au-dessus de la médiane locale (282 500 €), soit 140 %. La comparaison s'appuie sur 120 annonces actives à l'achat dans De Ville à Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 500 €, avec un prix au m² médian de 4 839 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 641 € à 374 550 €.

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