Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 22,54 m 2 Crosne
Exclusivité 125 000 € Soit 5 545,70 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 22,54 m 2 Crosne Favoris Message
Localisation
Crosne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Crosne 91560
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 76 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
125 000 €
146 500 € en dessous de la médiane locale (271 500 €), soit 54 %.
Prix au m²
5 546 €/m²
2 403 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 144 €/m²), soit 76 %.
Surface
23 m²
62 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 73 %.
Fourchette locale
205 000 € - 379 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 000 € à 379 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 115 000 € CROSNE (91560)
36 m² · 2 pièces · 3 194 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 115 000 €
Achat Appartement 3 pièces 58,61 m 2 Crosne
58.61 m² · 3 pièces · 2 372 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 139 000 €
à 4 km de Villeneuve-le-Roi Exclusif 159 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 53.65 m² Voir le bien
53.65 m² · 2 pièces · 2 964 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 159 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Crosne 91560 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 76 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 125 000 €. 146 500 € en dessous de la médiane locale (271 500 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans T2 Crosne 91560.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Crosne 91560 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 271 500 €, avec un prix au m² médian de 3 144 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 000 € à 379 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.