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Maison 697 000 € AIGREMONT (78240)
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Achat · maison

Maison 697 000 € AIGREMONT (78240)

Laforet Ile-de-France 78240
ParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 115 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Aigremont (78240). Le prix demandé est de 697 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 060,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aigremont

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aigremont 78240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 697 000 € 72 000 € au-dessus de la médiane locale (625 000 €), soit 12 %.
Prix au m² 6 061 €/m² 1 405 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 657 €/m²), soit 30 %.
Surface 115 m² 56 m² en dessous de la médiane locale (171 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 327 500 € - 939 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 327 500 € à 939 000 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 j sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché AigremontToutes les ventes locales

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Même typePièces proches€/m² plus bas 625 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aigremont 78240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 697 000 €. 72 000 € au-dessus de la médiane locale (625 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Aigremont 78240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aigremont 78240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 625 000 €, avec un prix au m² médian de 4 657 €/m². La fourchette centrale observée va de 327 500 € à 939 000 €.

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