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Appartement dernier étage Argenteuil 4 pièce(s) 71 m2 ARGENTEUIL
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Achat · parking

Appartement dernier étage Argenteuil 4 pièce(s) 71 m2 ARGENTEUIL

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95100
Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 71 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Argenteuil (95100). Le prix demandé est de 274 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 859,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Argenteuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 185 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 274 000 € 14 500 € au-dessus de la médiane locale (259 500 €), soit 6 %.
Prix au m² 3 859 €/m² 1 275 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 585 €/m²), soit 49 %.
Surface 71 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 34 %.
Fourchette locale 171 225 € - 384 675 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local185 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 171 225 € à 384 675 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 274 000 €. 14 500 € au-dessus de la médiane locale (259 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 185 annonces actives à l'achat dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 500 €, avec un prix au m² médian de 2 585 €/m². La fourchette centrale observée va de 171 225 € à 384 675 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

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