Achat · maison
Maison à Champs-sur-Marne (77420)
Voir l'annonceNouveau420 000 €Maison à Champs-sur-Marne (77420)3 chambres6 pièces102 m²387 m² de terrainVoir plusAurélie Villefranche
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Champs Sur Marne 77420
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 96 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
85 500 € au-dessus de la médiane locale (334 500 €), soit 26 %.
Prix au m²
4 118 €/m²
538 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 581 €/m²), soit 15 %.
Surface
102 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 11 %.
Fourchette locale
256 500 € - 435 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local96 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 256 500 € à 435 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 27 j sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 440 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Champs Sur Marne 77420 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 420 000 €. 85 500 € au-dessus de la médiane locale (334 500 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 96 annonces actives à l'achat dans à Champs Sur Marne 77420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Champs Sur Marne 77420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 334 500 €, avec un prix au m² médian de 3 581 €/m². La fourchette centrale observée va de 256 500 € à 435 500 €.
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