Appartement 3 pièces 59 m² 92390 Villeneuve-la-Garenne (Nord)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 59 m² 92390 Villeneuve-la-Garenne (Nord)

Bienici Ile-de-France 92390

Charges comprisesBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 59 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Villeneuve La Garenne (92390). Le loyer affiché est de 1 200 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villeneuve-la-Garenne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villeneuve La Garenne 92390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 350 € en dessous de la médiane locale (1 550 €), soit 23 %.

Prix au m² 20 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 14 %.

Surface 59 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 965 € - 1 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 965 € à 1 900 €.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeneuve La Garenne 92390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 200 €. 350 € en dessous de la médiane locale (1 550 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Villeneuve La Garenne 92390.

Quels sont les prix habituels à la location à Villeneuve La Garenne 92390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 550 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 965 € à 1 900 €.

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