Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 37 m 2 Brou-sur-Chantereine

Orpi Ile-de-France 77177

Le bien en détail

Cet appartement de 37 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Brou Sur Chantereine (77177). Le prix demandé est de 125 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 378,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brou-sur-Chantereine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Brou Sur Chantereine 77177

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 125 000 € 63 250 € en dessous de la médiane locale (188 250 €), soit 34 %.

Prix au m² 3 378 €/m² 508 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 870 €/m²), soit 18 %.

Surface 37 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 168 625 € - 213 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 625 € à 213 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 16 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Brou Sur Chantereine 77177 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 125 000 €. 63 250 € en dessous de la médiane locale (188 250 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans T2 Brou Sur Chantereine 77177.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Brou Sur Chantereine 77177 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 188 250 €, avec un prix au m² médian de 2 870 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 625 € à 213 500 €.

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