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Achat · maison

Maison 1 470 000 € MONTEVRAIN (77144)

Laforet Ile-de-France 77144

Cave

Le bien en détail

Cette maison de 350 m², composée de 11 pièces, est proposée à la vente à Montevrain (77144). Le prix demandé est de 1 470 000 €.

Le relevé indique 8 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 200,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montévrain

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montevrain 77144

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 470 000 € 1 163 000 € au-dessus de la médiane locale (307 000 €), soit 379 %.

Prix au m² 4 200 €/m² 300 €/m² en dessous de la médiane locale (4 500 €/m²), soit 7 %.

Surface 350 m² 281 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 408 %.

Fourchette locale 245 500 € - 455 025 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 500 € à 455 025 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montevrain 77144 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 470 000 €. 1 163 000 € au-dessus de la médiane locale (307 000 €), soit 379 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Montevrain 77144.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montevrain 77144 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 307 000 €, avec un prix au m² médian de 4 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 500 € à 455 025 €.

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