Annonces Paris & Île-de-France
Maison à L'Haÿ-les-Roses (94240)
Maison à L'Haÿ-les-Roses (94240) photo 2Maison à L'Haÿ-les-Roses (94240) photo 3
Maison à L'Haÿ-les-Roses (94240) photo 4

Achat · maison

Maison à L'Haÿ-les-Roses (94240)

IAD France Ile-de-France 94240

Le bien en détail

Cette maison de 135 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à L'HaŸ Les Roses (94240). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 696,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à L'HaŸ Les Roses 94240

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 113 000 € au-dessus de la médiane locale (386 000 €), soit 29 %.
Prix au m² 3 696 €/m² 1 196 €/m² en dessous de la médiane locale (4 892 €/m²), soit 24 %.
Surface 135 m² 61 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 82 %.
Fourchette locale 267 267 € - 530 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 267 € à 530 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à L'HaŸ Les RosesToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

L'Haÿ-les-Roses (94) Exclusif 547 350 € Maison 6 pièces , 3 chambres 145.25 m² Avec jardin

145.25 m² · 6 pièces · 3 768 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 547 350 € Achat Maison 6 pièces 128,58 m 2 L'Haÿ-les-Roses - Vallée aux Renards

Achat Maison 6 pièces 128,58 m 2 L'Haÿ-les-Roses - Vallée aux Renards

128.58 m² · 6 pièces · 4 627 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 595 000 €

L'Haÿ-les-Roses (94) Exclusif 479 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 123.10 m² Avec jardin

123.1 m² · 5 pièces · 3 891 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 479 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à L'HaŸ Les Roses 94240 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 000 €. 113 000 € au-dessus de la médiane locale (386 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans à L'HaŸ Les Roses 94240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à L'HaŸ Les Roses 94240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 386 000 €, avec un prix au m² médian de 4 892 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 267 € à 530 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.