Achat · appartement

Ermont (95) Exclusif 183 000 € Appartement 1 pièce 39.25 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 95120

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 39,25 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Ermont (95120). Le prix demandé est de 183 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 662,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ermont

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ermont 95120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 183 000 € 90 750 € en dessous de la médiane locale (273 750 €), soit 33 %.

Prix au m² 4 662 €/m² 488 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 175 €/m²), soit 12 %.

Surface 39 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 229 000 € - 387 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 000 € à 387 750 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ermont 95120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 183 000 €. 90 750 € en dessous de la médiane locale (273 750 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Ermont 95120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ermont 95120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 750 €, avec un prix au m² médian de 4 175 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 000 € à 387 750 €.

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