Location · appartement

Appartement à louer de 2 pièces de 37 m²

Guy Hoquet Ile-de-France 92260

Le bien en détail

Cet appartement de 37 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 2 Pieces Fontenay Aux Roses (92260). Le loyer affiché est de 950 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-aux-Roses

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 2 Pieces Fontenay Aux Roses 92260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € 263 € en dessous de la médiane locale (1 213 €), soit 22 %.

Prix au m² 26 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 18 %.

Surface 37 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 943 € - 1 323 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 943 € à 1 323 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Guy Hoquet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché 2 Pieces Fontenay Aux Roses Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 921 €/mois FONTENAY AUX ROSES (92260)

32 m² · 1 pièces · 29 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 921 €

Appartement 1 146 €/mois FONTENAY AUX ROSES (92260)

53 m² · 2 pièces · 22 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 146 €

Location appartement 1 pièce, 18.50m², Fontenay-aux-Roses - 625 € / mois cc

18.5 m² · 1 pièces · 34 €/m²

Même typePièces proches 625 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 2 Pieces Fontenay Aux Roses 92260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 950 €. 263 € en dessous de la médiane locale (1 213 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans 2 Pieces Fontenay Aux Roses 92260.

Quels sont les prix habituels à la location à 2 Pieces Fontenay Aux Roses 92260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 213 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 943 € à 1 323 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Guy Hoquet et contactez directement l'annonceur depuis la source.