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Appartement 190 000 € EVRY COURCOURONNES (91000)
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Achat · appartement

Appartement 190 000 € EVRY COURCOURONNES (91000)

Laforet Ile-de-France 91000
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 94 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Evry Courcouronnes (91000). Le prix demandé est de 190 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 021,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Évry-Courcouronnes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Evry Courcouronnes 91000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 72 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 190 000 € 33 550 € au-dessus de la médiane locale (156 450 €), soit 21 %.
Prix au m² 2 021 €/m² 447 €/m² en dessous de la médiane locale (2 468 €/m²), soit 18 %.
Surface 94 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 131 500 € - 190 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local72 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 131 500 € à 190 500 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Evry Courcouronnes 91000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 190 000 €. 33 550 € au-dessus de la médiane locale (156 450 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 72 annonces actives à l'achat dans Evry Courcouronnes 91000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Evry Courcouronnes 91000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 156 450 €, avec un prix au m² médian de 2 468 €/m². La fourchette centrale observée va de 131 500 € à 190 500 €.

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