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Quartier du Golf à Bussy-Saint-Georges – Villa de plain-pied sans travaux, à pied du RER A - Proche Disney

Achat · maison

Quartier du Golf à Bussy-Saint-Georges – Villa de plain-pied sans travaux, à pied du RER A - Proche Disney

Capifrance Ile-de-France 77600

Présenté par Elena Exclusivité BUSSY SAINT GEORGES 77600 795 000€ Quartier du Golf à Bussy-Saint-Georges – Villa de plain-pied sans travaux, à pied du RER A - Proche Disney Prestige 2 sdb 128 m² 3 chambres

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 77600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 795 000 € 505 500 € au-dessus de la médiane locale (289 500 €), soit 175 %.
Prix au m² 6 211 €/m² 1 684 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 527 €/m²), soit 37 %.
Surface 128 m² 64 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 100 %.
Fourchette locale 249 750 € - 381 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 750 € à 381 175 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 77600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 795 000 €. 505 500 € au-dessus de la médiane locale (289 500 €), soit 175 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Paris 77600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 77600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 500 €, avec un prix au m² médian de 4 527 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 750 € à 381 175 €.

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