Achat · appartement
Appartement à Paris (75016)
Voir l'annonceNouveauPrestige900 000 €Appartement à Paris (75016)2 chambres4 pièces94 m²Voir plusAnnabelle Liger
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 113 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
900 000 €
250 000 € au-dessus de la médiane locale (650 000 €), soit 38 %.
Prix au m²
9 574 €/m²
1 632 €/m² en dessous de la médiane locale (11 206 €/m²), soit 15 %.
Surface
94 m²
39 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 71 %.
Fourchette locale
350 000 € - 980 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local113 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 350 000 € à 980 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 899 000 € PARIS (75016)
94 m² · 3 pièces · 9 564 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 899 000 €
Appartement à Paris (75016)
86 m² · 4 pièces · 11 395 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 980 000 €
Appartement 790 400 € PARIS (75016)
89 m² · 4 pièces · 8 881 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 790 400 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 900 000 €. 250 000 € au-dessus de la médiane locale (650 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 113 annonces actives à l'achat dans Paris 16e 75016.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 16e 75016 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 650 000 €, avec un prix au m² médian de 11 206 €/m². La fourchette centrale observée va de 350 000 € à 980 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.