Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 56 m 2 Paris 2 - Bourse - Vivienne

Orpi Paris 75002

Le bien en détail

Cet appartement de 56 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 2e (75002). Le prix demandé est de 610 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 892,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 2e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 610 000 € 184 000 € au-dessus de la médiane locale (426 000 €), soit 43 %.

Prix au m² 10 893 €/m² 1 103 €/m² en dessous de la médiane locale (11 996 €/m²), soit 9 %.

Surface 56 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 295 000 € - 703 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 000 € à 703 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 23 j sur Orpi.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 520 000 € PARIS (75002)

50 m² · 3 pièces · 10 400 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 520 000 €

Appartement 590 000 € PARIS (75002)

47 m² · 2 pièces · 12 553 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 590 000 €

Appartement à Paris (75002)

47 m² · 2 pièces · 13 404 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 630 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 610 000 €. 184 000 € au-dessus de la médiane locale (426 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 426 000 €, avec un prix au m² médian de 11 996 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 000 € à 703 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.