Chambre dans une colocation 95 m² Paris 12E (75012)

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Location · maison

Chambre dans une colocation 95 m² Paris 12E (75012)

PAP Paris 75012

Le bien en détail

Cette maison de 95 m² est proposée à la location à Paris 12e (75012). Le loyer affiché est de 1 080 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 960 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Moreau 75012 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Signal prix intéressant : le prix au m² est 66 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 080 € 120 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 10 %.

Prix au m² 11 €/m² 21 €/m² en dessous de la médiane locale (32 €/m²), soit 66 %.

Surface 95 m² 58 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 157 %.

Fourchette locale 777 € - 1 823 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 6e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 777 € à 1 823 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 5 h sur PAP.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 66 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 080 €. 120 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 32 €/m². La fourchette centrale observée va de 777 € à 1 823 €.

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