Achat · appartement
Duplex à Magny-le-Hongre (77700)
Voir l'annonceNouveau350 000 €Duplex à Magny-le-Hongre (77700)3 chambres4 pièces89 m²Voir plusSylvie Decamps
Localisation
Chessy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Magny Le Hongre 77700
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 132 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
350 000 €
25 500 € en dessous de la médiane locale (375 500 €), soit 7 %.
Prix au m²
3 933 €/m²
851 €/m² en dessous de la médiane locale (4 784 €/m²), soit 18 %.
Surface
89 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
275 250 € - 462 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local132 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 275 250 € à 462 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 29 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 359 000 € CHESSY (77700)
80 m² · 4 pièces · 4 488 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 359 000 €
Duplex à Magny-le-Hongre (77700)
88 m² · 4 pièces · 4 420 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 389 000 €
Appartement à Chessy (77700)
77 m² · 4 pièces · 4 883 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 376 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Magny Le Hongre 77700 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 350 000 €. 25 500 € en dessous de la médiane locale (375 500 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 132 annonces actives à l'achat dans Duplex à Magny Le Hongre 77700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Magny Le Hongre 77700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 500 €, avec un prix au m² médian de 4 784 €/m². La fourchette centrale observée va de 275 250 € à 462 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.