Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 37m² MENNECY 91540

FNAIM Ile-de-France 91540

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 37 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Mennecy (91540). Le loyer affiché est de 683 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 196 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mennecy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Mennecy 91540

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 683 € 143 € en dessous de la médiane locale (826 €), soit 17 %.

Prix au m² 18 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 12 %.

Surface 37 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 684 € - 979 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 684 € à 979 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 20 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Mennecy 91540 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 683 €. 143 € en dessous de la médiane locale (826 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans 18 Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 826 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 684 € à 979 €.

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