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Maison à Écouen (95440)
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Achat · maison

Maison à Écouen (95440)

IAD France Ile-de-France 95440

Le bien en détail

Cette maison de 138 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à éCouen (95440). Le prix demandé est de 430 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 115,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à éCouen 95440

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 430 000 € 206 000 € au-dessus de la médiane locale (224 000 €), soit 92 %.
Prix au m² 3 116 €/m² 189 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 928 €/m²), soit 6 %.
Surface 138 m² 53 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 62 %.
Fourchette locale 178 125 € - 339 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 125 € à 339 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éCouen 95440 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 430 000 €. 206 000 € au-dessus de la médiane locale (224 000 €), soit 92 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans à éCouen 95440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à éCouen 95440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 000 €, avec un prix au m² médian de 2 928 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 125 € à 339 750 €.

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