Appartement 525 000 € SAINT CLOUD (92210)

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Achat · parking

Appartement 525 000 € SAINT CLOUD (92210)

Laforet Ile-de-France 92210

ParkingBalconCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 70 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Saint Cloud (92210). Le prix demandé est de 525 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 500,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Cloud

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Cloud 92210

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 525 000 € 86 500 € au-dessus de la médiane locale (438 500 €), soit 20 %.

Prix au m² 7 500 €/m² 781 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 719 €/m²), soit 12 %.

Surface 70 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 315 000 € - 595 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 595 750 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Cloud 92210 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 525 000 €. 86 500 € au-dessus de la médiane locale (438 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Saint Cloud 92210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Cloud 92210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 438 500 €, avec un prix au m² médian de 6 719 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 595 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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