Achat · maison
Pavillon à Saint-Germain-sur-Morin (77860)
Voir l'annonceNouveau389 000 €Pavillon à Saint-Germain-sur-Morin (77860)3 chambres4 pièces94 m²354 m² de terrainVoir plusCarine PEDRAZA SANTOS
Localisation
Rue de Paris 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pavillon à Saint Germain Sur Morin 77860
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
389 000 €
95 000 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 32 %.
Prix au m²
4 138 €/m²
517 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 621 €/m²), soit 14 %.
Surface
94 m²
4 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
239 000 € - 416 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 416 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 j sur IAD France.
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Même typePièces proches 294 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pavillon à Saint Germain Sur Morin 77860 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 389 000 €. 95 000 € au-dessus de la médiane locale (294 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Pavillon à Saint Germain Sur Morin 77860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pavillon à Saint Germain Sur Morin 77860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 000 €, avec un prix au m² médian de 3 621 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 416 000 €.
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