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Maison à Saint-Martin-du-Boschet (77320)
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Achat · maison

Maison à Saint-Martin-du-Boschet (77320)

IAD France Ile-de-France 77320

Le bien en détail

Cette maison de 96 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Saint Martin Du Boschet (77320). Le prix demandé est de 159 900 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 665,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint Martin Du Boschet 77320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 900 € 27 600 € en dessous de la médiane locale (187 500 €), soit 15 %.
Prix au m² 1 666 €/m² 78 €/m² en dessous de la médiane locale (1 744 €/m²), soit 4 %.
Surface 96 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (119 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 123 250 € - 248 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 123 250 € à 248 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Martin Du Boschet 77320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 159 900 €. 27 600 € en dessous de la médiane locale (187 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans à Saint Martin Du Boschet 77320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Martin Du Boschet 77320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 187 500 €, avec un prix au m² médian de 1 744 €/m². La fourchette centrale observée va de 123 250 € à 248 000 €.

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