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Appartement 222 000 € PARIS (75011)
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Achat · appartement

Appartement 222 000 € PARIS (75011)

Laforet Paris 75011
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 19 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 11e (75011). Le prix demandé est de 222 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 684,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 338 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 222 000 € 137 000 € en dessous de la médiane locale (359 000 €), soit 38 %.
Prix au m² 11 684 €/m² 1 353 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 331 €/m²), soit 13 %.
Surface 19 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 47 %.
Fourchette locale 222 000 € - 440 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local338 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 000 € à 440 000 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 222 000 €. 137 000 € en dessous de la médiane locale (359 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 338 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 359 000 €, avec un prix au m² médian de 10 331 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 000 € à 440 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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