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Achat · maison

Maison 269 990 € NANDY (77176)

Laforet Ile-de-France 77176
Parking

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Maison 269 990 € NANDY (77176) 73 m² • 4 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 179 m² • Garage • 1 salle de bain • 1 salle d'eau (nouvel onglet)

Localisation

Nandy

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nandy 77176

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 269 990 € 4 990 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 2 %.
Prix au m² 3 698 €/m² 884 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 814 €/m²), soit 31 %.
Surface 73 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 155 990 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 155 990 € à 299 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nandy 77176 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 269 990 €. 4 990 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans Nandy 77176.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nandy 77176 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 2 814 €/m². La fourchette centrale observée va de 155 990 € à 299 000 €.

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