Achat · appartement
Duplex à Ris-Orangis (91130)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau184 000 €Duplex à Ris-Orangis (91130)2 chambres3 pièces64 m²Voir plusPatrizia Zicaro
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
184 000 €
19 750 € au-dessus de la médiane locale (164 250 €), soit 12 %.
Prix au m²
2 875 €/m²
481 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 394 €/m²), soit 20 %.
Surface
64 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
135 675 € - 241 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 135 675 € à 241 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 21 j sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface procheQuestions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 184 000 €. 19 750 € au-dessus de la médiane locale (164 250 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans Duplex à Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 250 €, avec un prix au m² médian de 2 394 €/m². La fourchette centrale observée va de 135 675 € à 241 250 €.
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