Achat · maison

Voisenon (77) Exclusif 335 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 97.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 77950

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 97 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Voisenon (77950). Le prix demandé est de 335 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 453,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Voisenon

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Voisenon 77950

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 335 000 € 20 000 € en dessous de la médiane locale (355 000 €), soit 6 %.

Prix au m² 3 454 €/m² 713 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 741 €/m²), soit 26 %.

Surface 97 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (142 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 299 000 € - 423 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 000 € à 423 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Voisenon Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 5 pièces 97 m 2 Rubelles

97 m² · 5 pièces · 3 052 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 296 000 €

Rubelles (77) Exclusif 299 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 95.00 m² Avec jardin Voir le bien

95 m² · 5 pièces · 3 157 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 299 900 €

Achat Maison 6 pièces Maincy

6 pièces

Même typePièces proches 349 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Voisenon 77950 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 335 000 €. 20 000 € en dessous de la médiane locale (355 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Voisenon 77950.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Voisenon 77950 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 000 €, avec un prix au m² médian de 2 741 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 000 € à 423 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.