Location · maison

Maison 3 pièces 65 m² 91400 Orsay (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 91400

Charges comprisesParking

ORSAY - 8, rue Alexander Fleming - Dans le centre-ville, proche des écoles, commerces et transports (RER B, bus) - Cette maison de 64,52 m2 sur deux niveaux comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour avec un accès sur un jardinet, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement avec un placard et un water-closet séparé. A l'étage : un palier, deux grandes chambres avec placards et une salle de bains. Le chauffage est individuel et électrique par convecteurs, l'eau chaude est individuelle par ballon électrique et l'eau froide est collective. L'appartement dispose d'une place de parking en extérieur. Présence d'un local à vélo. Loyer nu : 1 378.00 EUR - Provision sur charges : 70.00 EUR - Dépôt de garantie : 1 378.00 EUR - Frais d'agence : 838.76 EUR TTC dont 193.56 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Localisation

Rue Alexander Fleming 91400 Orsay

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Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 378 € 278 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 25 %.

Prix au m² 21 €/m² Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).

Surface 65 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 728 € - 1 414 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 728 € à 1 414 €.

Atouts déclarésparking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 11 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 378 €. 278 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 728 € à 1 414 €.

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