Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 39,64 m 2 Paris 6 - Odéon

Orpi Paris 75006

Le bien en détail

Cet appartement de 39,64 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 6e (75006). Le prix demandé est de 624 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15 741,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 6e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 6e 75006

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 624 000 € 175 000 € au-dessus de la médiane locale (449 000 €), soit 39 %.

Prix au m² 15 742 €/m² 1 343 €/m² au-dessus de la médiane locale (14 399 €/m²), soit 9 %.

Surface 40 m² Au niveau de la médiane locale (39 m²).

Fourchette locale 279 500 € - 1 100 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 500 € à 1 100 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 2 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 6e 75006 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 624 000 €. 175 000 € au-dessus de la médiane locale (449 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans Paris 6e 75006.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 6e 75006 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 449 000 €, avec un prix au m² médian de 14 399 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 500 € à 1 100 000 €.

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