Achat · appartement

Clamart (92) 291 100 € Appartement 1 pièce 31.24 m²

l'Adresse Ile-de-France 92140

Le bien en détail

Cet appartement de 31,24 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Clamart (92140). Le prix demandé est de 291 100 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 318,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Clamart

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Clamart 92140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 99 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 291 100 € 158 900 € en dessous de la médiane locale (450 000 €), soit 35 %.

Prix au m² 9 318 €/m² 3 388 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 930 €/m²), soit 57 %.

Surface 31 m² 51 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 315 000 € - 715 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local99 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 715 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Clamart 92140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 291 100 €. 158 900 € en dessous de la médiane locale (450 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 99 annonces actives à l'achat dans Clamart 92140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Clamart 92140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 450 000 €, avec un prix au m² médian de 5 930 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 715 000 €.

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