Appartement 3 pièces 69 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Location · appartement

Appartement 3 pièces 69 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Bienici Ile-de-France 77310

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 69 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Saint Fargeau Ponthierry (77310). Le loyer affiché est de 1 221 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 652 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Fargeau-Ponthierry

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Fargeau Ponthierry 77310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 221 € 276 € au-dessus de la médiane locale (945 €), soit 29 %.

Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 9 %.

Surface 69 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 773 € - 1 252 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 773 € à 1 252 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Fargeau Ponthierry Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 4 pièces 84 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

84 m² · 4 pièces · 15 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 262 €

Appartement 3 pièces 65 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

65 m² · 3 pièces · 14 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 900 €

Appartement 2 pièces 58 m² 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

58 m² · 2 pièces · 17 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 990 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 221 €. 276 € au-dessus de la médiane locale (945 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Saint Fargeau Ponthierry 77310.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 945 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 773 € à 1 252 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.