Location · parking

Location Appartement 2 pièces 44m² BOIS COLOMBES 92270

FNAIM Ile-de-France 92270

ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Bois Colombes (92270). Le loyer affiché est de 1 445 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 340 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Capitaine Guynemer 92270 Bois-Colombes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Bois Colombes 92270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 445 € 367 € au-dessus de la médiane locale (1 078 €), soit 34 %.

Prix au m² 33 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (29 €/m²), soit 14 %.

Surface 44 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 831 € - 1 391 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 831 € à 1 391 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, balcon

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché 18 Bois Colombes Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 2 pièces 41 m² 92270 Bois-Colombes (Mairie - Gare)

41 m² · 2 pièces · 33 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 337 €

Appartement 2 pièces 52 m² 92270 Bois-Colombes (Bourguignons - Gare)

52 m² · 2 pièces · 24 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 260 €

Appartement 4 pièces 75 m² 92270 Bois-Colombes (Bourguignons - Gare)

75 m² · 4 pièces · 25 €/m²

Même type€/m² plus bas 1 880 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Bois Colombes 92270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 445 €. 367 € au-dessus de la médiane locale (1 078 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans 18 Bois Colombes 92270.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Bois Colombes 92270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 078 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 831 € à 1 391 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.