Achat · appartement

Terrain à Pécy (77970)

IAD France Ile-de-France 77970

Le bien en détail

Ce bien de 463 m² est proposé à la vente à Terrain à PÉCy (77970). Le prix demandé est de 84 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 181,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bannost-Villegagnon

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Terrain à PÉCy 77970

Signal prix intéressant : le prix au m² est 89 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 84 000 € 185 000 € en dessous de la médiane locale (269 000 €), soit 69 %.

Prix au m² 181 €/m² 1 446 €/m² en dessous de la médiane locale (1 627 €/m²), soit 89 %.

Surface 463 m² 268 m² au-dessus de la médiane locale (195 m²), soit 137 %.

Fourchette locale 189 900 € - 294 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 900 € à 294 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain à PÉCy 77970 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 89 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 84 000 €. 185 000 € en dessous de la médiane locale (269 000 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Terrain à PÉCy 77970.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain à PÉCy 77970 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 1 627 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 900 € à 294 000 €.

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