Location · appartement

Appartement à Noiseau (94880)

IAD France Ile-de-France 94880

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 29 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Noiseau (94880). Le loyer affiché est de 737 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 844 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noiseau

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Noiseau 94880

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 737 € 406 € en dessous de la médiane locale (1 143 €), soit 35 %.

Prix au m² 25 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 22 %.

Surface 29 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 737 € - 1 636 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 737 € à 1 636 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Noiseau 94880 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 737 €. 406 € en dessous de la médiane locale (1 143 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans à Noiseau 94880.

Quels sont les prix habituels à la location à à Noiseau 94880 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 143 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 737 € à 1 636 €.

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