Achat · maison

Saint-Germain-sur-Morin (77) Exclusif 532 000 € Maison 6 pièces , 5 chambres 197.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 77860

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 197 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Saint Germain Sur Morin (77860). Le prix demandé est de 532 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 700,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-sur-Morin

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain Sur Morin 77860

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 532 000 € 226 750 € au-dessus de la médiane locale (305 250 €), soit 74 %.

Prix au m² 2 701 €/m² 696 €/m² en dessous de la médiane locale (3 397 €/m²), soit 20 %.

Surface 197 m² 99 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 101 %.

Fourchette locale 234 248 € - 417 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 248 € à 417 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain Sur Morin 77860 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 532 000 €. 226 750 € au-dessus de la médiane locale (305 250 €), soit 74 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Saint Germain Sur Morin 77860.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain Sur Morin 77860 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 305 250 €, avec un prix au m² médian de 3 397 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 248 € à 417 000 €.

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