Achat · appartement
Appartement 3 p. 2 ch. 55 m² pantin (93500) 420 000 € 7 636 € / m²
Appartement 3 p. 2 ch. 55 m² pantin (93500) 420 000 € 7 636 € / m²
Localisation
Pantin
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pantin 93500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
172 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 69 %.
Prix au m²
7 636 €/m²
2 022 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 614 €/m²), soit 36 %.
Surface
55 m²
3 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
158 750 € - 389 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 750 € à 389 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 29 j sur ERA Immobilier.
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Même typePièces prochesSurface proche 409 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pantin 93500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 420 000 €. 172 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Pantin 93500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pantin 93500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 5 614 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 750 € à 389 250 €.
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