Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 63 m 2 Le Plessis-Trévise - François Mansard

Orpi Ile-de-France 94420

Le bien en détail

Cet appartement de 63 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Le Plessis Trevise (94420). Le prix demandé est de 265 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 206,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Plessis-Trévise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Le Plessis Trevise 94420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 144 450 € en dessous de la médiane locale (409 450 €), soit 35 %.

Prix au m² 4 206 €/m² 228 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 979 €/m²), soit 6 %.

Surface 63 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 235 500 € - 549 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 500 € à 549 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 11 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Le Plessis Trevise 94420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 265 000 €. 144 450 € en dessous de la médiane locale (409 450 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans T3 Le Plessis Trevise 94420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Le Plessis Trevise 94420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 450 €, avec un prix au m² médian de 3 979 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 500 € à 549 000 €.

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