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Achat · appartement

Appartement 180 000 € SEVRAN (93270)

Laforet Ile-de-France 93270

Le bien en détail

Cet appartement de 31,46 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Sevran (93270). Le prix demandé est de 180 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 721,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sevran

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sevran 93270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 103 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 180 000 € 6 000 € en dessous de la médiane locale (186 000 €), soit 3 %.

Prix au m² 5 722 €/m² 2 899 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 824 €/m²), soit 103 %.

Surface 31 m² 47 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 155 000 € - 309 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 155 000 € à 309 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 155 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sevran 93270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 103 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 180 000 €. 6 000 € en dessous de la médiane locale (186 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Sevran 93270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sevran 93270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 186 000 €, avec un prix au m² médian de 2 824 €/m². La fourchette centrale observée va de 155 000 € à 309 000 €.

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