Location · parking

Appartement 2 pièces 47 m² 94360 Bry-sur-Marne (Centre-ville - Gare)

Bienici Ile-de-France 94360

Charges comprisesParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 47 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Bry Sur Marne (94360). Le loyer affiché est de 1 989 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 42,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 23 868 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boulevard du Général Gallieni 94360 Bry-sur-Marne

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bry Sur Marne 94360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 989 € 764 € au-dessus de la médiane locale (1 225 €), soit 62 %.

Prix au m² 42 €/m² 16 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 58 %.

Surface 47 m² Au niveau de la médiane locale (47 m²).

Fourchette locale 950 € - 1 534 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 950 € à 1 534 €.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Bry Sur Marne Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 63 m² 94360 Bry-sur-Marne (Coudrais - Fontaines Giroux)

63 m² · 3 pièces · 21 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 350 €

Appartement 2 pièces 46 m² 94360 Bry-sur-Marne (Centre-ville - Gare)

46 m² · 2 pièces · 24 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 1 100 €

Appartement 2 pièces 31 m² 94360 Bry-sur-Marne

31 m² · 2 pièces · 29 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bry Sur Marne 94360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 989 €. 764 € au-dessus de la médiane locale (1 225 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Bry Sur Marne 94360.

Quels sont les prix habituels à la location à Bry Sur Marne 94360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 225 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 950 € à 1 534 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.