Achat · appartement
Appartement à Fresnes (94260)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau150 000 €Appartement à Fresnes (94260)1 pièce34 m²Voir plusLucie Popineau
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Fresnes 94260
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
150 000 €
59 000 € en dessous de la médiane locale (209 000 €), soit 28 %.
Prix au m²
4 412 €/m²
906 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 506 €/m²), soit 26 %.
Surface
34 m²
28 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
161 000 € - 266 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 161 000 € à 266 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Fresnes (94) 147 000 € Appartement 1 pièce 32.41 m² Avec balcon Voir le bien
32.41 m² · 1 pièces · 4 536 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 147 000 €
152 000 € 5 067 €/m² Appartement • 30 m² • 1 pièce Fresnes (94260)
30 m² · 1 pièces · 5 067 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 152 000 €
Fresnes (94) 136 500 € Appartement 1 pièce 29.06 m² Voir le bien
29.06 m² · 1 pièces · 4 697 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 136 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Fresnes 94260 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 150 000 €. 59 000 € en dessous de la médiane locale (209 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans à Fresnes 94260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Fresnes 94260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 000 €, avec un prix au m² médian de 3 506 €/m². La fourchette centrale observée va de 161 000 € à 266 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.