Maison traditionnelle à Vaires-sur-Marne (77360)

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Achat · maison

Maison traditionnelle à Vaires-sur-Marne (77360)

IAD France Ile-de-France 77360

Le bien en détail

Cette maison de 81 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Vaires Sur Marne (77360). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 308,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Parc 77360 Vaires-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Vaires Sur Marne 77360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 102 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 41 %.

Prix au m² 4 309 €/m² 457 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 852 €/m²), soit 12 %.

Surface 81 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 205 000 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 000 € à 349 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 29 mai sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Vaires Sur Marne 77360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 000 €. 102 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Vaires Sur Marne 77360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Vaires Sur Marne 77360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 852 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 000 € à 349 000 €.

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