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Appartement 284 500 € ERMONT (95120)
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Achat · appartement

Appartement 284 500 € ERMONT (95120)

Laforet Ile-de-France 95120
BalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 88 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Ermont (95120). Le prix demandé est de 284 500 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 233,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ermont

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ermont 95120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 284 500 € 10 750 € au-dessus de la médiane locale (273 750 €), soit 4 %.
Prix au m² 3 233 €/m² 929 €/m² en dessous de la médiane locale (4 162 €/m²), soit 22 %.
Surface 88 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 17 %.
Fourchette locale 229 375 € - 387 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 375 € à 387 750 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésbalcon, cave
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ermont 95120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 284 500 €. 10 750 € au-dessus de la médiane locale (273 750 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Ermont 95120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ermont 95120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 750 €, avec un prix au m² médian de 4 162 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 375 € à 387 750 €.

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